Skup nieruchomości za gotówkę
Odkupujemy nieruchomości zadłużone, z kredytami, zaniedbane, pospadkowe i do remontu nawet w 3 dni. Bezpieczna wypłata przy notariuszu!
Kim jesteśmy?
Firma działająca od 12 lat na rynku
Chcesz szybko sprzedać swoje mieszkanie, ale boisz się, że nie podołasz temu zadaniu? Zastanawiasz się nad skorzystaniem z pomocy firmy skupującej nieruchomości, ale masz obawy, bo nie wiesz, na czym to polega?
Możesz być pewien bezpieczeństwa transakcji, nie obawiaj się, że zostaniesz oszukany – finalizacja zakupu zawsze odbywa się w renomowanej kancelarii notarialnej – notariusz czuwa nad całym przebiegiem transakcji, ocenia dokumenty i sporządza akt notarialny.
Podpisanie umowy sprzedaży kończy sprawę – otrzymujesz gotówkę do ręki i możesz znów poczuć się wolny i nieskrępowany problemami.
Wycena telefoniczna
Szybkie oględziny
Jedno spotkanie
90% ceny rynkowej
Wypłata od ręki
Transakcja notarialna
780
Odkupionych nieruchomości w ciągu zaledwie kilku lat
90%
Wypłacamy do 90% ceny rynkowej nieruchomości
30
Minut średnio średnio klient oczekuje na odpowiedź
96.8%
Zadowolonych klientów poleca nas innym znajomym
Usługi
Nasza oferta
Skup mieszkań ze spadków
Mieszkania ze spadków możemy odkupić bez potrzeby wynoszenia zbędnych mebli – możemy odkupić bez czyszczenia. To zaoszczędzony czas i pieniądze dla sprzedającego!
Skup mieszkań z długami
Lokale z długami w zależności od wierzyciela – ZUS, US, bank czy też spółdzielnia lub wspólnota muszą mieć zgodę na sprzedaż oraz rozliczenie długu przed notariuszem. Zakup i oddłużanie to dla nas rutyna.
Skup mieszkań do remontu
Większość mieszkań z rynku wtórnego to mieszkania do solidnych remontów. Lata zaległości, łazienki czy kuchnie pamiętające Gierka. Nie ma się czym przejmować – okupimy je od ręki…
Skup domów
Domy to dłuższy proces w porównaniu ze sprzedażą mieszkań. O ile ceny mieszkań mamy w wykazie cen transakcyjnych, to domy wymagają solidnej oceny indywidualnej i sprawdzenia przez biegłego. To daje niestety też dłuższy czas do transakcji notarialnej.
Skup kamienic
Kamienice – szczególnie te duże czyli powyżej 50 lokali mieszkalnych są w naszym zainteresowaniu. Remonty kamienic mają sens jedynie jeśli stoi za tym duży wolumen. Jeśli kamienica jest pusta – bez lokatorów i bez roszczeń dzwoń do nas śmiało!
Skup działek
Kupujemy działki rolne i budowlane. Działki rolne rozliczamy powyżej średnich cen wg klasy ziemi podawanych kwartalnie przez GUS dla danego województwa. Nie płacimy za działki rolne tyle co za budowlane, bo ich blokada 5 letnia jest ustalona przepisami.
Dlaczego my?
Dlaczego warto skorzystać z usług skupu nieruchomości?
Skup nieruchomości to działalność jak każda inna – kupujemy taniej (do 90% ceny rynkowej) żeby sprzedać drożej.
Dysponujemy środkami finansowymi i nie wspomagamy się pożyczkami hipotecznymi, stąd wypłacamy od ręki a nie czekamy kwartał na kredyt jak w przypadku klienta indywidualnego…
Potrzebujemy jedynie jednego spotkania w nieruchomości, a mieszkania w Warszawie i Łodzi możemy wycenić telefonicznie !
Najszybsza sprzedaż
Pewna wypłata
Jedno spotkanie
Wycena od ręki
Wysoka cena do 90%
Transakcja notarialna
Skup nieruchomości za gotówkę
Krok po kroku – jak działamy? Odkup nawet w 3 dni!
1. Kontakt i zapytanie
Najczęściej klienci kontaktują się z nami telefonicznie – to najszybsza droga kontaktu, bo jeśli rozmawiamy o mieszkaniach w blokach na terenie Łodzi, czy Warszawy to od razu możemy Państwu podać cenę transakcyjną czyli rynkową w danej lokalizacji oraz podać naszą cenę ofertową odkupu…
2. Umówienie spotkania
Po podaniu orientacyjnej ceny, jeśli Państwo ją wstępnie akceptują, lub jest zbliżona do akceptowalnej lecz wymaga podwyższenia ze względu na stan realny to umawiamy spotkanie na żywo. Data spotkania ustalana jest bardzo szybko, bo osoba odpowiedzialna oddzwoni do Państwa w 15 minut.
3. Oględziny na żywo
Podczas tego spotkania nasz konsultant zweryfikuje stan nieruchomości i w zależności od stanu faktycznego podniesie, bądź pozostawi poprzednią propozycję cenową jako aktualną. Podana wartość oferty podczas spotkania jest wiążącą i taka też będzie wartość wypłaty przy podpisywaniu aktu notarialnego.
4. Akceptacja oferty
Jeśli akceptują Państwo ofertę finalną – podaną na żywo to pragniemy tylko dodać, że dzieli nas krok od transakcji. Dodatkowo informujemy, że kwota podana jest kwotą do wypłaty a wszelkie koszty jak Notariusz, PCC czy inne opłaty leżą po naszej stronie. Nie pobieramy żadnych dodatkowych prowizji !
5. Dokumenty i termin
Ponieważ sprawę staramy się zamykać jak najszybciej to jeżeli dokumenty nie zostały dostarczone czy przekazane w formie papierowej, to poprosimy Państwa o wysłanie skanów w celu przygotowania przez notariusza draftu aktu notarialnego. Termin wizyty w kancelarii zależy od kompletności dokumentów.
6. Akt notarialny
W umówionym dniu i godzinie spotykamy się u wcześniej wyznaczonego notariusza i podpisujemy akt notarialny sprzedaży i zakupu przez nas nieruchomości. Następuje także rozliczenie transakcji – najczęściej na wskazane przez Państwa konto bankowe, którego numer podany jest także w treści aktu…
Opinie
Zadowoleni klienci
Katarzyna Maciąg
Ponieważ nie spodziewałam się tak dużego obciążenia ratami kredytu hipotecznego byłam zmuszona sprzedać moje „panieńskie” mieszkanie które i tak było mi zbędne od ślubu. Transakcja bezproblemowa i z przyjemnością zrzuciłam z siebie myśl od dalszej spłacie rat kredytu. Polecam!
Andrzej Borecki
Mieszkanie po dziadku miało być lokatą kapitału i dawać przychód w postaci umów z najmu. Mieszkam w UK a najemcy zrobili więcej szkód niż się spodziewałem. Zdecydowałem się sprzedać mieszkanie, zadzwoniłem jeszcze z Londynu. Ustaliliśmy cenę, datę spotkania na oględziny i notariusza – tego samego dnia.
Henryk Zygmunt
Sąsiad (starszy pan) z którym znałem się od lat postanowił sprzedać mieszkanie a ze względu na brak rodziny poprosił mnie o pomoc, bo bał się oszustów. Zgłosiłem się z nim do skupu, bo sam nie wierzyłem że sprzedaż może zająć kilka dni. Pan Stefan mieszka teraz w domu opieki a pieniądze ze sprzedaży lokum starczą mu na długo…
Uznani na rynku
Poczytaj o skupie nieruchomości w największych portalach
Możesz przeczytać artykuły jeśli dalej wątpisz czy to możliwe aby sprzedać mieszkanie w 3 dni!
Blog – ostatnie artykuły
Sprzedaż mieszkania jest jedną z najważniejszych decyzji w życiu. Od powodzenia całej transakcji zależy bardzo wiele – realizacja dalszych planów… Chcesz szybko sprzedać swoje mieszkanie, ale boisz się, że nie podołasz temu zadaniu? Zastanawiasz się nad skorzystaniem z pomocy firmy… Życie bywa zaskakujące – nie zawsze jednak są to niespodzianki pozytywne i oczekiwane. Nagła utrata pracy, piętrzące się długi czy…
Skup mieszkań w Warszawie
Skup mieszkań do remontu
Skup mieszkań za gotówkę
Najczęstrze pytania
FAQ
Jak sprzedać stare mieszkanie aby sfinansować nowe?
Sprzedaż starego mieszkania i pieniądze potrzebne na zakup nowego to znany nam temat. Często też sprzedający chce przesunąć termin wyprowadzki – w oczekiwaniu na wykończenie nowego mieszkania. To możliwe w naszym skupie, należy jedynie ustalić detale wyprowadzki przed podpisaniem aktu notarialnego. Do końca terminu zamieszkania rachunki wtedy pokrywa sprzedający, który w wyznaczonym terminie zgadza się dobrowolnie na wyprowadzkę.
Jak uniknąć podatku od sprzedaży mieszkania przed okresem 5 lat?
Zbycie np. mieszkania (każdej nieruchomości) zakupionego ale także pochodzącego z darowizny lub spadku przed upływem 5 lat powoduje obowiązek uiszczenia podatku dochodowego. Czyli podatku od różnicy pomiędzy ceną zbycia a nabycia, przy czym można w koszt także wliczyć koszty remontów i innych nakładów finansowych. Można też uniknąć całkowicie podatku deklarując przeznaczenie środków na cele mieszkaniowe (zakup mieszkania, lub budowa domu) w ciągu najbliższych 2 lat – należy złożyć w tym celu PIT-39 do 30 kwietnia roku podatkowego następującego po tym, w którym sprzedałeś nieruchomość.
Czy mogę sprzedać działkę rolną przed upływem 5 lat od zakupu?
Zbyć działkę rolną (poza granicami miasta) przed upływem okresu 5 lat można jedynie, gdy Dyrektor Generalny KOWR wyrazi taką zgodę a to następuje wyłącznie w przypadkach uzasadnionych ważnym interesem nabywcy nieruchomości rolnej lub interesem publicznym. Wnioski o wyrażenie takiej zgody, o której mowa w art. 2b ust. 3 ustawy, należy składać w oryginale w Centrali Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa – ul. Karolkowa 30, 01-207 Warszawa
Ile warta jest ziemia rolna – na przykład działki rolne, pola?
Towar a w tym także nieruchomości warte są tyle, ile chętny by je kupić jest w stanie zapłacić. W przypadku działek rolnych bazą wyceny jest kwartalnie ustalany i podawany cennik ziemi rolnej dla danych województw i poszczególnych klas ziemi. Dane takie znajdują się na stronie GUS oraz ARiMR. Cennik taki można znaleźć w internecie pod hasłem „ceny ziemi rolnej”
Jak uniknąć podatku przy sprzedaży pola – czyli ziemi rolnej?
Jeśli działka rolna ma powyżej 1 ha a zbycie nastąpi z zachowaniem dalszego użytkowania rolnego (nie na cele deweloperskie) to rolnik może nie zapłacić podatku określonego w art. 21 ust. 1 pkt 28 ustawy o PIT. Warunkiem jest działka większa niż 1ha i zbycie w celu dalszej działalności rolniczej.
Szybki odkup mieszkań za gotówkę
Mieszkania na terenie Łodzi i Warszawy odkupujemy nawet w 3 dni… Prawda, że to proste i szybkie? To jednak nie jedyne atuty takiego skupu nieruchomości. Firma zadba o komfort i bezpieczeństwo współpracy na każdym jej etapie. Zainwestuje na terenie całego kraju – bez względu na lokalizację.
Nie musisz się także obawiać żadnych dodatkowych kosztów – wszystkie niezbędne wydatki związane z transakcją sprzedaży, opłaty notarialne, skarbowe czy koszty pełnomocnictw pokryje wybrana firma. W razie potrzeby możesz także liczyć na wsparcie obsługi prawnej czy na pomoc w zgromadzeniu potrzebnych dokumentów. Jeśli sprzedawane mieszkanie posiada jakieś obciążenia lub wymaga remontu, to także nie przeszkoda. Zostanie kupione za uczciwą cenę w ciągu kilku dni.
Odkup mieszkań
Skup mieszkań zawsze oferuje wsparcie dla klienta – przeprowadzi przez zawiłe formalności, w razie potrzeby zaproponuje oddłużenie lokalu i udzieli pomocy prawnej. To naprawdę wygodne i atrakcyjne rozwiązanie. Jeśli zdecydujesz się na skorzystanie z oferty takiej firmy, możesz mieć pewność, że droga do sprzedaży będzie prosta i szybka.
Wypełnij formularz kontaktowy lub zadzwoń – zostaniesz poproszony o kilka informacji na temat mieszkania i o przesłanie kilku zdjęć obrazujących jego stan. W odpowiedz – już w ciągu kilkunastu godzin – otrzymasz ofertę zakupu oraz pozostałe warunki sprzedaży. Do Ciebie należy ostateczna decyzja – ale nie musisz czuć się do niczego zobowiązany – wstępna wycena jest całkowicie darmowa i nie niesie za sobą żadnych konsekwencji. Jeśli uznasz, że oferta jest dla Ciebie odpowiednia i przyjmujesz ją bez zastrzeżeń, pozostaje już tylko ostatnia formalność. Każda sprzedaż jest potwierdzana zawarciem aktu notarialnego
Skup nieruchomości od ręki
Możesz sprzedać jednak nieruchomość na swoich warunkach – niemal od ręki. Odpowiedzią na takie czy inne wątpliwości i trudności ze sprzedażą są profesjonalne skupy nieruchomości. Już w kilka dni, bezpiecznie i bez pośredników możesz spieniężyć uciążliwą nieruchomość.
Firmy takie dysponują dostateczną ilością gotówki, by zakupić każde mieszkanie – bez względu na jego lokalizację, parametry czy stan techniczny – każde będzie równie atrakcyjne. Ekspresowa transakcja może objąć mieszkanie z problemami prawnymi lub lokatorskimi, pozostające we współwłasności, z ustanowionymi służebnościami różnego rodzaju czy wymagające gruntownego remontu.
Odkup nieruchomości w całej Polsce
Odkupujemy za gotówkę mieszkania w 30 największych miastach Polski:
Warszawa, Kraków, Łódź, Wrocław, Poznań, Gdańsk, Szczecin, Bydgoszcz, Lublin, Białystok, Katowice, Gdynia, Częstochowa, Radom, Sosnowiec, Toruń, Kielce, Rzeszów, Gliwice, Zabrze, Olsztyn, Bielsko-Biała, Bytom, Zielona Góra, Rybnik, Ruda Śląska, Tychy, Opole, Gorzów Wielkopolski, Dąbrowa Górnicza, Koszalin, Krynica.
Skup mieszkań w Warszawie
Skupujemy nawet w 3 dni mieszkania na terenie Warszawy oraz okolic – wycena telefoniczna a spotkanie na żywo w 24 godziny:
Anin, Bemowo, Białołęka, Bielany, Bródno, Chomiczówka, Choszczówka, Czerniaków, Falenica, Gocław, Gocławek, Grochów, Jelonki, Kabaty, Kawęczyn, Koło, Marymont, Marysin, Miedzeszyn, Mokotów, Muranów, Nowolipki, Ochota, Okęcie, Powązki, Powiśle, Powsin, Praga, Praga Południe, Praga Północ, Radość, Rakowiec, Rembertów, Sadyba, Saska Kępa, Siekierki, Służew, Służewiec, Solec, Stara Miłosna, Stare Miasto, Stegny, Szczęśliwice, Śródmieście, Tarchomin, Targówek, Ursus, Ursynów, Warszawa Centrum, Wawer, Wawrzyszew, Wesoła, Wilanów, Włochy, Wola, Zacisze, Żerań, Żoliborz.
Masz pytania? Skontaktuj się z nami
Pracujemy i jesteśmy dostępni telefonicznie przez 7 dni w tygodniu i 365 dni w roku od świtu do zmroku…. ZADZWOŃ DO NAS!
